신생아 특례 디딤돌 주택담보대출 조건과 신청 방법

신생아 부모라면 꼭 알아야 할 주택 대출 혜택

정부가 제공하는 신생아 특례 디딤돌 주택담보대출을 통해 내 집 마련 부담을 줄여보세요.

빠르게 대출 조건과 신청 방법을 확인하려면 아래 버튼을 눌러보세요.

 

 

 

 

 

 

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1. 신생아 특례 주택담보대출이란?

 

신생아를 출산한 가구를 위한 정부 지원 주택담보대출로,

주거 안정을 돕기 위해 저금리, 높은 대출 한도, 긴 상환 기간이 제공됩니다.

 

• 주택 구입을 위한 저금리 대출
• 무주택 또는 1주택 가구 대상
• 최대 5억 원까지 대출 가능
• 고정금리 및 최장 40년 상환 가능

 

 

🔻 정부가 제공하는 공식 정보 확인하기🔻

 

 

 

 

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2. 대출 대상 및 조건

 

 

대상자

• 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 가구 (2023년 1월 1일 이후 출생아부터 해당)
• 무주택자 또는 1주택자 (대환대출 포함)
• 부부 합산 연 소득 1.3억 원 이하 (맞벌이는 2억 원 이하)
• 순자산가액 4.88억 원 이하

 

대출 한도

• 최대 5억 원 (주택 가격의 70% 이내)
• 생애최초 주택구입 시 LTV 80% 적용 가능

 

금리 및 상환 방법

• 금리: 연 1.6%~4.3% 고정금리
• 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년, 40년 선택 가능
• 거치기간: 1년 또는 비거치 선택 가능
• 상환 방법: 원리금 균등분할상환, 원금 균등상환, 체증식 분할상환 중 선택 가능

 

 

 

• 대출접수일 기준 2년 내 추가 출산한 자녀가 있는 경우, 추가 출산 자녀 1명당 특례금리 적용기간 5년 연장 가능하며, 최장 15년간 특례금리 이용 가능
• 맞벌이 : 대출신청인과 배우자가 모두 소득이 있고, 부부 각 1인의 소득이 1.3억원 이하
• 대출 한도 및 금리는 신용 등급, 소득 등에 따라 변동될 수 있습니다.

 

 

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3. 신청 방법

 

 

온라인 신청

 

 

 

 

 

 

• 주택도시기금 포털 또는 수탁은행 온라인 접수 가능

 

방문 신청

• 수탁은행 방문 접수 가능 (KB국민은행, 신한은행, NH농협은행 등)

 

필요 서류 준비

• 신분증
• 소득증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명 등)
• 가족관계증명서
• 주택매매계약서 등

 

소유권이전등기 전 신청 필수 (단, 등기 후 3개월 이내 신청 가능)

 

 

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4. 유의사항

 

• 대출 한도 및 조건은 신용도, 담보 가치, 정부 정책에 따라 변경될 수 있습니다.
• 조기 상환 시 일부 수수료가 발생할 수 있습니다.
• 정확한 정보를 확인하려면 마이홈 포털에서 최신 공지를 참고하세요.

 

내 집 마련을 위한 정부 지원 대출, 지금 바로 신청해보세요!

 

 

 

 

 

 

 

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